歡迎你來到《地產好學聲》，這是「地產秘密客」的線上Podcast節目! 現任地產Youtuber、部落客、商周、遠見、Yahoo御用地產專欄作家、裝潢設計類作家、財經節目客座來賓，擔任房地產資深編輯超過15年，看過全台上千個建案，從一戶總價300萬到20億豪宅案都有涉獵。 買房不難，難在選錯房! 有些事情建商不會主動告訴你! 做再多功課怎麼還是踩到地雷屋？ 房價這麼高，現在是進場好時機嗎？ 房價會跌到谷底嗎？ 這些問題，是地產秘密客粉絲最常問我們的事，就算你幸運買了房，也不見得住進真正理想的好房子，通常大部分的建案，在經過華麗的行銷包裝下，你必須知道許多眉角，以及建商不會主動告訴你的事。
4. 借助心灵力量 怎样咒小人要小人倒霉最简单灵验的诅咒方法 你是否曾遇到一个不顺眼的小人，心生恨意想给他一点颜色看看？ 今天我将告诉你一个最简单又灵验的诅咒方法，让小人倒霉到掉渣! 你需要准备一个小布袋，将里面填满白胡椒粉。 白胡椒粉具有强大的辟邪作用，能够驱散小人的邪恶气息。 接下来，你需要取得小人的个人物品，例如他的发丝、指甲等等。 将这些物品放入布袋中，并用黑线将布袋系紧。 你可以面朝东方，闭上双眼，默念几次"诅咒小人，倒霉到底"，将所有的怨气集中到布袋里。 完成以上步骤后，你可以选择将布袋暗暗藏在小人常去的地方，例如他的办公桌抽屉或者床底下。 只要小人接触到这个布袋，倒霉运将会围绕着他转。 记住，使用诅咒方法时不要走火入魔，要保持良好的道德底线。
跟我一樣喜歡Hellokitty有福了，巨大超萌的HelloKitty三麗鷗家族現身碧潭，快來找它們合影，隨時可能因為消風而取消，除了HelloKitty還有大耳狗、布丁狗、美樂蒂、蛋黃哥等卡通人物，夜晚點燈後超浪漫的～將碧潭東岸廣場變成一個夢幻王國，到處都充滿它們的蹤跡，置身於其中夢幻至...
冷氣安裝位置建議：選對位置才不會影響冷氣效果 室內機與室外機的距離不宜太遠：這是因為若距離太遠，在管線的配置上會較為困難，同時也可能會因為過長的管線、到處彎來折去的設計，使冷氣的效果受到影響。 室內機的周遭需保留足夠的迴風空間：迴風空間就是指冷氣機將空氣進風與出風的空間，若是冷氣的正前方、下方有裝潢或梁柱的遮擋，就會造成冷氣進風不足或是出風遭到阻擋，室內空氣無法順利地循環，冷氣自然也不涼。 室內機不要被太陽直射：一般來說，家電產品都是不建議被陽光直射的，冷氣也不例外，除了可能會讓機體過熱影響冷氣效果之外，長時間的曝曬也可能造成機器損毀的風險。 出風口位置避開床位：另外冷氣安裝的位置也可參考家中主要家具的擺設，避開床位、沙發正上方這類會有人長時間久待的地方，以免出風口直接對著頭吹。
以吸頂燈來說，一般都是作為空間中的主燈，負責大部分的照明需求，所以就得挑選足以照亮整個空間的吸頂燈。 而吸頂燈一堆規格，多少多少流明什麼什麼瓦數，到底該怎麼選？ 其實不用想太複雜，先從空間坪數下手就對了。 以一般天花板高度約在 2.8~3.6 公尺，每坪差不多需要 800~1000 流明，這樣才能提供足夠的亮度。 如果今天我客廳 6 坪，需要6000 流明，以我們家的吸頂燈發光效率 115 流明/瓦來說，大概要 53 瓦以上。 然而每個空間的天花板距離不同，每個人對亮度的感受也不同，如果怕亮度不夠可以把瓦數往上抓，並選擇有調光功能的吸頂燈，這樣即使太亮也能調低亮度，符合生活需求。 以下是坪數對應我們家吸頂燈的對照圖： 延伸閱讀：居家裝潢燈具瓦數怎麼選 2. 使用情境
天機星 五行屬陰木，在 紫微 斗數中主智慧，是智多星，化氣為善星，為 兄弟宮 主，對煞星較無抵抗力， 化忌 則為惡（傷腦筋、頭腦打結）。 天機 星隨緣，喜歡創新，具有動的特性，不斷變化，須多動腦和勤於奔走，反應敏捷，足智多謀，長於策劃、交涉聯絡，多才多藝，宜為人服務。 目錄 一、天機星在財帛宮之論斷 二、天機於命盤十二宮守財帛 1、天機於子午宮守財帛 2、天機於醜未宮守財帛 3、天機於巳亥宮守財帛 4、天機、太陰於寅申宮守財帛 5、天機、巨門於卯酉宮守財帛 6、天機、天梁於辰戍宮守財帛 一、天機星在財帛宮之論斷 天機星是紫微斗數中的智財星，坐守財帛宮，主其人白手成家，勞心勞力，晚年有成。 命主善於隨機應變，懂得運用頭腦、智慧和技術去賺錢。
4。部分人認為，結婚下雨新娘命苦。因為"結婚颳風長,結婚下雨哭斷腸。"其實，結婚那天、當日下雨，風水學、命理學角度來講並無大礙。假如結婚這一天確實是兩個人生辰八字、命理挑選話，那沒有問題而言，千萬不要誤認為下雨天氣結婚，因而有什麼 ...
踏入一年，2022年壬寅虎年 (西歷2月4日)，九個星位每年會有變化，而每個宮位應著吉凶事宜，大家係時候要風水擺設執位喇! 如果今年犯太歲（【2022年虎年12生肖運程】）要注意小人口角衝突，現在大家講解一下2022年各方位屬性和化解方法。 3）指南針方向，應九官飛星圖指著位置正確。 代表著是非、官司、爭執嘅「三碧祿存星」今年飛臨東方。 大家不容忽視此是非星，會增加家人或同事吵架嘅機會，小人會背後放暗箭，令人緣變差! -建議：不要擺放任何綠色東西。 宜擺放任何紅色/粉紅色物品，化小人，離是非。 代表著學業、事業升職嘅「四綠文曲星」今年飛臨到東南方。 此星是文昌、學習方面，家中嘅小朋友讀書、學業；或者大人職場上順利升職加薪，可以留意下。 -建議：宜擺放綠色植物和任何綠色東西，增強文昌運勢。
[細説人生] (粵語，中文字幕) - 行善事扭轉窮書生的命運。 中國有句古話，盡人事、知天命。 也有人說天命不可違，但也有人反駁說，命運掌握在自己手裡。 那麼人的命運能不能改變，如何才能改變呢? #行善事 - YouTube #行善事 #命運 #福祿壽希望之聲 [細説人生] - 行善事扭轉窮書生的命運中國有句古話說，盡人事、知天命。...
地產秘密客年紀
